Les Règles d'urbanisme pour les opérations de lotissement

03/09/2022

Description 


Les opérations de lotissement, même quand elles sont dites simplifiées, car uniquement soumises à une déclaration préalable, sont de plus en plus complexes à modéliser.

La faisabilité est souvent contrainte en raison de la trop faible constructibilité secondaire.

Cette étude de constructibilité est du reste souvent erronée faute d'avoir pris en considération soit le bon périmètre de lotissement, soit la bonne règle d'application, soit la totalité des prescriptions.

Les communes sont de plus en plus réticentes à accorder des autorisations pour des divisions qui sont réalisées sans visibilité sur les futurs projets de construction des acquéreurs de lots, sans concertation avec les voisins et uniquement basées sur la plus-value escomptée.

Cette formation s'adresse à tous ceux qui veulent réussir à optimiser leurs opérations de lotissements en accord non seulement avec les règles d'urbanisme mais aussi en prenant en compte l'environnement immédiat du projet.



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